Bankválságba torkollik a sok home office és a távolságtartás?

A CNBC számolt most be az Oxford Economics tanulmányáról, amely szerint

• aggasztó jelei láthatók már annak, hogy a kereskedelmi ingatlanok piacának a korábbi válságok során látott lefordulása ismét jelentős veszteségeket okoz a pénzügyi szektorban,
• az USA-ban a hitelezési értékvesztések 25-30%-át ezek okozták az előző válságban, és a jelentős áresések a kereskedelmi ingatlanok piacán általában jókora banki veszteségekbe szoktak átfordulni,
• jelenleg az USA-ban, Ausztráliában és Ázsia egyes részein, például Hongkongban és Dél-Koreában a legnagyobb ennek veszélye, a legrosszabb forgatókönyv mellett lényegében a bankok tőkéjét is elerodálhatják a veszteségek,
• a 13 nagy piacon elvégzett elemzés szerint a hitelek 5%-ának leírása a bankok tier 1 tőkéjének 1-10%-át tüntetné el,
• az áresés már elkezdődött, hiszen csökkent a járvány miatt az irodák és hotelek kihasználtsága, és a kiskereskedelmi ágazatot is megütötte a válság,
• Szingapúrban 11 éve nem látott áresés következett be a harmadik negyedévben az irodapiacon, globálisan pedig a hét legnagyobb piac átlagában 6%-os éves áresést látnak az Oxford Economics elemzői,
• a bankok mellett a kötvénypiacok is megéreznék mindezt, különösen az USA-ban, ahol a kereskedelmi ingatlanok finanszírozása mintegy felerészben nem a bankokon keresztül, hanem a kötvénypiacról történik.

Címlapkép: Getty Images