Folytatódik a csatározás: a magánszállások működésének szabályozására tett javaslatokat a szállodaszövetség
Megfogalmazta javaslatait a Magyar Szállodák és Éttermek Szövetsége (MSZÉSZ) a magánszállásokat kiadók működésére vonatkozóan. A szövetség a működési engedélyeket, a kiadható lakások számát, a kiadható napok számát, a szálláskiadási időtartamot, az ellenőrzési folyamatokat, illetve a társasházi hozzájáruló nyilatkozatokat is beszabályoznák, valamint megváltoztatnák, szigorítanák. A szövetség munkacsoportja által kidolgozott javasolt intézkedések:
- Szükséges lenne kidolgozni egy informatikai megoldást a turisztikai ügynökséggel, ami lehetővé teszi, hogy kizárólag érvényes NTAK regisztrációs számmal lehessen regisztrálni az online közvetítő platformokon, valamint egy regisztrációs számmal csak egy egységet lehessen hirdetni. Zárják ki a rendszerből a több lakás egy néven történő értékesítését.
- Az online közvetítő általi idegenforgalmi adó (ifa) beszedésre és befizetésre van példa más európai városokban – amivel láthatóvá válik az összes szereplő, és az adóelkerülés, működési engedély nélküli üzemeltetés ellehetetlenülne.
- Szerintük szükséges a több lakás kiadására/üzemeltetésre szakosodott gazdasági szervezetek fokozottabb, célzott ellenőrzése és szakhatósági ellenőrzése (jegyző, NAV, MTÜ, fogyasztóvédelem).
- Egy épületen belül korlátozni kellene a rövidtávra kiadható lakások számát.
- Egy területen, városrészen belül is korlátozni kellene a kiadható lakások számát.
- A járvány miatt ugyanakkor moratóriumot javasolnak 1-3 évre az új működési engedélyek kiadására. (Valószínűsíthetően az új szállodai szobák kínálatnövekedésére itt nem vonatkozna a járvány miatt működési engedélyek kiadatási tilalma, csak a magánszálláshelyekre)
- A működési engedély kiadásának feltételeit szigorítanák, így ahhoz kötelező, határozott idejű társasházi hozzájáruló nyilatkozatot írnának elő, bizonyos évenkénti megújítással.
- Az épület külső bejáratánál kötelező fel szeretnék, hogy legyen tüntetve az NTAK regisztrációs szám a szálláshely nevével együtt, akár vizuális sztenderd kialakításával.
- Előírnák az engedélyhez a 24 órás elérhetőséget és a parkolóhely megváltást is.
A munkacsoport vezetője, Kollin Gergely hangsúlyozta, hogy a nagyközönség által csak „airbnb”-ként ismert szálláshelytípusra szükség van Budapesten, főleg a nyári, hátizsákos turistákkal teli időszakban, viszont az országimázs, az egyenlő versenyféltételek, a helyi lakosok védelme érdekében fontos a megfelelő szabályozási környezet kialakítása.
A javaslatok között ugyanakkor az is szerepel – ami az egy-két napra érkező hátizsákos turistáknak talán egy kevésbé kivitelezhető, kevésbé hasznos szálláslehetőség lenne, hogy:
- Tiltani szeretnék, hogy bizonyos számú napnál kevesebbre lehessen a lakásokat kiadni, példaként említik, hogy New Yorkban, 30 napnál nem lehet rövidebb időre kiadni lakást.
portfolio.hu
